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商贷首二套认定由“认房不认贷”变为“认房又认贷”，二套房的首付款比例提供，贷款年限缩短（包括公积金贷款）。有效物权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利人与权利来源证明文件不一致的，办理不动产登记证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场，通常在职员工每个月都可获得由具有相关制度的单位为其缴纳的公积金。签订合同前，双
北京市国土资源和房屋管理局
北京市工商行政管理局
二00四年四月
特 别 告 知
一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。
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