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《中华人民共和国合同法》
第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。注：投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。还未签居间协议虽然大多数的人在看中房屋的时候就会先交一部分定金，找原业主协商有的业主在出售二手房的时候会故意隐瞒房屋存在的问题！购房者的问题如果是因为购房者自身提供给银行的资料信息不真实或是信用记录不好。
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（1）等额本息月供=195万×0.4083%×(1+0.4083%)^300÷【((1+0.4083%)^300)-1】≈1.1286万元
其中，月利率=4.9%÷12≈0.4083%，贷款月数=25年×12=300月。
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一般情况下，二手房买卖价格只要双方协商确定，房地产相关部门就会据此登记过户，但以下四种情形必须进行评估。
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